Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2018 | 1 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2018 | 1,2,3 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2017 | - |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2018 | 1,2,3 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2015 | - |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2015 | 1,2,3 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2020 | 1,2,3 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2021 | 1 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2017 | - |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2020 | 1,2,3,4 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2021 | 1,2,3,4 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2019 | - |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2016 | - |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2019 | 1,2 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2016 | - |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2020 | 1,2,3 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2016 | 1 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2018 | 2,3 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2015 | - |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2019 | 1,2 |
Митино относится к благоустроенным спальным районам Москвы. Расположенный за пределами МКАД, он считается компромиссным вариантам для тех, кто хочет проживать в окружении чистой природы, но не желает слишком удаляться от центра столицы. Хорошая экология, развитая транспортная и социальная инфраструктура, доступная стоимость квартир – те основные плюсы района, которые делают новостройки рядом с метро «Митино» удачным решением при покупке жилья.
Митино входит в состав СЗАО столицы и представляет собой быстрорастущий район, активно застраиваемый высотными зданиями. Его восточные границы проходят по Московской кольцевой дороге, западные соседствуют с озелененными территориями ближнего Подмосковья, а к югу и северу простираются московские районы Куркино, Строгино, Покровское-Стрешнево. Общая площадь Митино составляет 12,66 км2.
Частью Москвы район стал только в 1985 году. Ранее здесь находились небольшие подмосковные деревушки, которые после присоединения к городу были полностью снесены. Активное строительство в Митино началось в 1990-х годах. Изначально его застраивали 17-этажными постройками серий П-44 и П-3М и 22-этажными высотками КОПЭ. В дальнейшем стали появляться усовершенствованные проекты П-44М, П-44Т и новостройки, возводимые по монолитно-кирпичным технологиям.
Обратите внимание! Митино – молодой район, застроенный современными зданиями. Чего нет на его территории, так это «сталинок», «хрущовок» и других строений ветхого фонда.
Плотность населения Митино составляет 15 235 человек на 1 км². Большая часть его жителей – это люди, которые заселялись в построенные дома сразу после передачи района в административное подчинение Москвы. Однако уже в ближайшее время на его территории появится много переселенцев. В рамках программы по реновации столицы в конце улицы Парковой планируется снести 14 панельных домов и возвести новые комфортабельные высотки для расселения жителей московских пятиэтажек.
Отличная экология – один из главных аргументов в пользу покупки недвижимости в этом районе. На его территории нет крупных промышленных предприятий, а значительную часть свободных от зданий земель занимают живописные зеленые зоны. Основную роль в благополучной экологической обстановке играют Новогорский лесопарк и ландшафтный парк «Митино», главным украшением которого являются Малый и Большой Пенягинские пруды.
Местность находится на холмах и хорошо продувается ветрами. Воздушные массы проходят не из Москвы, а из ближайшего Подмосковья, поэтому воздух в Митино всегда свежий и чистый. Единственным источником загрязнения является Московская кольцевая дорога, однако негативное воздействие выхлопных газов полностью нивелируется многочисленными зелеными насаждениями.
Хотя Митино находится за пределами МКАД, его не воспринимают как дальнюю окраину города. Благодаря налаженному транспортному сообщению жители могут быстро добраться в любой уголок Москвы и в близлежащие пригороды. Удобный доступ по всем направлениям обеспечивают:
Владельцам частного транспорта доступно Пятницкое шоссе, по которому можно доехать до МКАД, а оттуда выбраться на Волоколамское шоссе и попасть к ТТК.
Важно знать! В связи с плотной застройкой и активным использованием трассы в часы пик водители могут оказаться в пробках между Митино и Зеленоградом. Проблему решает платный дублер, расположенный с южной стороны Пятницкого шоссе.
Станция метро «Митино» сыграла важную роль в развитии всего района. С появлением метрополитена на его территории начала активно строиться социальная инфраструктура, которая сделала местность идеальной для семейного проживания. Сегодня здесь работают свыше 40 школ и гимназий, 15 медицинских учреждений, включая 6 поликлиник, множество детских садов, банковских отделений, магазинов, заведений общественного питания.
Для совершения покупок и проведения своего досуга жители могут посетить:
Для парковки автомобилей предусмотрены как платные паркинги, так и перехватывающие автостоянки, которыми могут бесплатно воспользоваться водители, совершающие поездки между станциями метро по билетам городского транспорта.
Перспективы дальнейшего развития района связаны с предстоящим строительством двух транспортно-пересадочных узлов, которые появятся рядом со станциями метро «Пятницкое шоссе» и «Волоколамская». В ходе реализации проектов рядом с метрополитенами откроются новые торговые точки, гостиница, бизнес-центр. В ТПУ «Волоколамская» предполагается оборудовать железнодорожную платформу, что не только улучшит доступ к Москве, но и предоставит району новые рабочие места.
По состоянию на 2019 год купить квартиру в новостройке в этом районе можно примерно в 20 ЖК, находящихся на этапе строительства или в стадии реализации. Покупателям доступны как здания эконом-класса, так и более удобные жилые комплексы класса «комфорт». В таблице ниже представлены наиболее масштабные проекты, предлагающие будущим собственникам широкий выбор жилья по доступной цене.
Новостройка |
Застройщик |
Год сдачи |
Цены (руб. за 1 м2) |
«АРТ» |
Концерн КРОСТ |
2018 |
от 110 000 |
«Тетрис» |
ГК Садовое кольцо |
2019 |
от 115 039 |
«Митино Парк» |
ПИК |
2021 |
от 112 000 |
«Мир Митино» |
ООО Рождествено |
2019 |
от 131 900 |
«Большое Путилково» |
Самолет Девелопмент |
2020 |
от 87 300 |
«Брусчатый поселок» |
Факт |
2021 |
от 102 151 |
Большая часть новостроек Митино возводится по монолитным и монолитно-кирпичным технологиям. В жилых комплексах обустраивается собственная инфраструктура – магазины, образовательные учреждения, паркинги, службы быта. Цены на квадратные метры зависят от степени готовности объекта и количества свободных квартир в продаже, но в целом они ниже, чем в микрорайонах, находящихся внутри МКАД.
На страницах сервиса «Вновострое» представлены все новостройки рядом с метро «Митино» с подробной информацией об их расположении, технических характеристиках, ходе строительства и сроках сдачи объекта. Постоянно обновляемый каталог содержит только актуальные сведения по продаже недвижимости с текущими ценами и наличием свободных квартир.
На выставке недвижимости «Вновострое» - подобрано 20 новостроек, расположенных возле метро Митино.
В продаже представлены жилые комплексы с квартирами по цене застройщика от 58800 до 204000 рублей за 1 кв. м.
В 17 из них предусмотрены парковочные места.
Ниже представлена сравнительная таблица цен на квартиры в новостройках по количеству комнат и стоимости за квадратный метр у метро Митино.
Кол-во комнат/Цена | Цена от (за 1кв. м.) | Цена до (за 1кв. м.) | Мин. площадь (кв.м.) | Макс. площадь (кв.м.) |
---|---|---|---|---|
Студия | 58800 | 204000 | 19.8 | 43.3 |
1-комнатная | 61000 | 164200 | 21.7 | 54.7 |
2-комнатная | 59000 | 154600 | 38.21 | 85.1 |
3-комнатная | 59000 | 150600 | 66.8 | 103.7 |
Благодаря продуманной системе фильтрации не придется пересматривать все предложения. Воспользовавшись системой поиска, можно отобрать жилые комплексы по необходимым критериям (цене, количеству комнат, типу дома, классу жилья и др.) и просмотреть только те варианты, которые удовлетворяют заданным параметрам.
Портал «Вновострое» станет вашим помощником в поиске лучшей квартиры. С нами вы сможете быстро отыскать недвижимость у метро «Митино» без излишних затрат времени и сил!