Новостройки в:
Москва
| Год сдачи |
Квартиры |
|---|---|
| 2016 | 3 |
| Год сдачи |
Квартиры |
|---|---|
| 2025 | 1,2,3 |
| Год сдачи |
Квартиры |
|---|---|
| 2018 | 1,2,3 |
| Год сдачи |
Квартиры |
|---|---|
| 2020 | 1,2,3 |
| Год сдачи |
Квартиры |
|---|---|
| 2021 | 1,2,3 |
| Год сдачи |
Квартиры |
|---|---|
| 2020 | 1,2,3 |
Новостройки у станции метро «Рассказовка» привлекают многих покупателей первичной недвижимости. Активно развивающийся район обладает всеми преимуществами жизни в Москве и предлагает новоселам качественное жилье, реализуемое по выгодным ценам. Несмотря на его массовую застройку, жильцы получают возможность поселиться в живописной экологически чистой местности, которая до сих пор сохраняет свою провинциальную аутентичность.
Станция «Рассказовка» находится в 7 км от МКАД, на территории поселения Внуковское, входящего в состав Новой Москвы. Частью столицы населенный пункт стал только в 2012 году. Ранее он относился к Ленинскому району Московской области и представлял собой небольшой рабочий поселок, застроенный частными домами, коттеджами и 2-5-этажными квартирными зданиями. По соседству с Внуковским располагается ряд других поселений Новомосковского округа (Московский, Жаворонковское, Ново-Переделкино), обитатели которых тоже пользуются услугами станции «Рассказовка».
Застройка Внуковского и прилегающих территорий началась в 2010 году. С того времени здесь появилось несколько крупных микрорайонов, таких как «Солнцево Парк», «Рассказово», «Переделкино Нижнее».
Обратите внимание! Основная масса домов в новых комплексах – это монолитные и кирпично-монолитные здания высотностью от 8 до 23 этажей. В черте населенного пункта по-прежнему сохраняются строения старого фонда, однако часть из них будет снесена уже в ближайшее время в рамках программы по реновации.
По состоянию на 2018 год, численность населения Внуковского составляет немногим более 7 тыс. человек. Плотность жителей – 289 чел. на 1 км², но вскоре этот показатель существенно увеличится. Планируется, что в связи со строительством жилых комплексов общая численность района повысится до 100 тыс. человек. Обитателями новых домов станут преимущественно переселенцы из ближнего Подмосковья и москвичи, которые желают улучшить жилищные условия, но не могут позволить себе квартиру в центре Москвы.
Станция «Рассказовка» была введена в эксплуатацию в 2018 году. Она является конечной на Солнцевской линии и связывает Новую Москву с районами Раменки, Хорошевским, Савеловским, Пресненским.
Важно! С открытием станции метрополитена добраться в центральную часть столицы можно всего за 30–40 минут.
Помимо метрополитена, жители новостроек могут пользоваться 11 автобусными маршрутами, курсирующими по направлению к соседним станциям метро, а также к аэропорту «Внуково», железнодорожным платформам «Солнечная» и «Сколково». Владельцам автомобилей доступны Боровское и Киевское шоссе, которые связывают район с Московской кольцевой дорогой.
К 2020 году рядом со станцией «Рассказовка» планируется открытие одноименного ТПУ площадью 32 га, где появятся:
Строительство ТПУ позволит объединить три вида городского транспорта – метро, автобусы и новую трамвайную линию, которая будет соединять железнодорожную платформу «Мичуринец» с ж/д станцией «Бутово».
Социальная инфраструктура рядом с метро находится на стадии развития. С появлением жилых комплексов во Внуковском начали строить образовательные учреждения, открывать магазины, аптеки, банковские отделения. Уже сейчас жители могут пользоваться услугами следующих объектов:
После завершения строительства ТПУ возле метро начнет работать еще ряд социальных объектов – школа, детский сад на 225 малышей, торговый комплекс, магазины сопутствующей торговли.
Экологическая ситуация в районе метро «Рассказовка» на порядок лучше, чем в центральной части столицы. Если москвичам для прогулок в парках зачастую приходится преодолевать большие расстояния в метро или пыльных маршрутках, то жителям Новой Москвы достаточно выйти из дома и сразу же попасть в зеленую зону. Рядом с новостройками простираются живописный парк «Рассказовка» и Ульяновский лесопарк.
Важно знать! Основным источником загрязнения района являются выхлопные газы от транспорта, движущегося по загруженному Боровскому шоссе. После открытия ТПУ «Рассказовка» дорожный трафик на этой магистрали снизится примерно на 20 %, что уменьшит выбросы в атмосферу и, соответственно, улучшит экологию местности.
Новостроек рядом с метро не много, но все они имеют большие масштабы и представляют собой целые микрорайоны, застроенные домами эконом- и «комфорт-класса. Крупнейшим жилым комплексом района является ЖК «Переделкино Ближнее», включающий в себя 62 корпуса и обширную внутреннюю инфраструктуру. Еще один крупный проект – ЖК «Солнцево Парк», где планируется разместить до 30 тысяч человек. На его территории находится 28 домов высотностью до 24 этажей, а также 2 школы, 3 детских сада и парковка на 3000 мест.
Ознакомиться с ценами и сроками сдачи новостроек района можно в таблице, представленной ниже.
|
Жилой комплекс |
Застройщик |
Год сдачи |
Стоимость 1 м2 (руб.) |
|
Солнцево Парк |
ПИК |
2020 |
от 78 300 |
|
Рассказово |
Sezar Group |
2021 |
от 105 000 |
|
Городские истории |
ТПУ Рассказовка |
2020 |
от 87 691 |
|
Внуково 2016 |
Самолет Девелопмент |
2016 |
от 126 607 |
|
Первый Московский |
Абсолют Недвижимость |
2025 |
от 100 783 |
|
Переделкино Ближнее |
Абсолют Недвижимость |
2018 |
от 111 995 |
Продажа квартир осуществляется как за наличный расчет, так и посредством ипотечного кредитования. Ипотеку можно оформить в банках-партнерах застройщиков с первоначальным взносом от 10 % и процентной ставкой от 9 % годовых. Все новостройки, кроме уже сданных объектов, предлагают рассрочку с возможностью приобретения недвижимости на более выгодных условиях.
Если вы затрудняетесь с выбором новостройки у метро «Рассказовка», портал «Вновострое» поможет вам подобрать наиболее подходящий ЖК. На сайте представлены подробные описания каждого комплекса, позволяющие покупателям ознакомиться с характеристиками объектов, особенностями их расположения, инфраструктуры, предлагаемого жилья. Наш каталог содержит только актуальную информацию о свободных квартирах и постоянно обновляемые сведения, касающиеся цен, акций и скидок застройщиков.
На выставке недвижимости «Вновострое» - подобрано 6 новостроек, находящихся возле ст. метро Рассказовка.
В продаже представлены жилые комплексы с квартирами по цене от застройщика: от 78300 до 157514 рублей за 1 кв. м.
В 6 из них предусмотрены парковочные места.
Ниже представлена сравнительная таблица цен на квартиры в новостройках по количеству комнат и стоимости за квадратный метр.
| Кол-во комнат/Цена | Цена от (за 1кв. м.) | Цена до (за 1кв. м.) | Мин. площадь (кв.м.) | Макс. площадь (кв.м.) |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 111600 | 157514 | 20.3 | 31.6 |
| 1-комнатная | 86700 | 155241 | 34.8 | 66.2 |
| 2-комнатная | 79600 | 134500 | 48.1 | 70.1 |
| 3-комнатная | 78300 | 131000 | 51.55 | 99.4 |
Чтобы выбрать недвижимость согласно вашим пожеланиям и составу семьи, достаточно воспользоваться системой фильтрации, которая отберет наиболее приемлемые квартиры по количеству комнат, классу жилья, типу дома и другим нужным параметрам. При необходимости наши специалисты предоставят консультации по объектам и помогут определиться с выбором жилого пространства.
Воспользовавшись каталогом «Вновострое», каждый покупатель сможет без усилий найти ту новостройку возле метро «Рассказовка», в которой находится именно его будущая квартира!