Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2015 | 1,2,3 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2018 | 1 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2018 | 1,2,3 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2019 | 1,2,3,4 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2020 | 1,2,3,4 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2021 | 1,2,3,4 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2020 | 1,2,3 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2016 | 2,3 |
Год сдачи |
Квартиры |
---|---|
2019 | 1,2,3,4 |
Станция метро «Румянцево» Сокольнической линии находится на территории одноименной деревни Новомосковского округа. В 2 км от деревни Румянцево проходит МКАД. Деревня, расположенная на Киевском шоссе, граничит с районом Солнцево. Рядом, через скоростную магистраль, расположена деревня Дудкино.
С открытием бизнес-парка «Румянцево» в 2008 г. здесь начала формироваться административно-деловая зона. В 2014 г. в строй ввели офисный парк Сomcity, обеспечивающий работой более 10 000 человек.
В 2010 г. в деревне проживало постоянно менее 700 человек. Поселение издавна было дачным местом, вокруг расположено 11 садовых товариществ. Но уже к 2020 г. ее население значительно увеличится, в строй введут первую очередь масштабного проекта «Румянцево-парк», рассчитанного на 4246 квартир.
Обратите внимание. Подземного перехода через Киевское шоссе из метро «Румянцево» нет. Наземный переход расположен примерно в 600 м от станции.
После того, как в 2012 г. часть территории подмосковного Ленинского района отошла к столице, инфраструктура Румянцево начала быстро развиваться. В бизнес-центрах открылись супермаркеты «Перекресток» и «Пятерочка», отделения банков. Рядом с метро находятся ТРК «РИО» с кинотеатром и гипермаркетом «Лента», художественная галерея, магазин спортивного оборудования, развивающие центры «Счастливый ребенок» и «Аленушка».
Ближайшие социальные объекты: детские сады, школы, поликлиника, находятся в Солнцево. Но к 2023 г. на территории ЖК «Румянцево-парк» появятся два дошкольных учреждения и общеобразовательная школа на 1000 учащихся.
Для справки. В Солнцево работают 34 детских сада, 18 школ, 3 гимназии, 8 поликлиник, в том числе 3 детские, 5 спортивных школ, 2 бассейна, спортивно-оздоровительный центр «Радужный».
Юго-западное направление считается наиболее благоприятным для постоянного проживания, но состояние экологии Румянцево достаточно неоднозначное. С одной стороны, поселение примыкает к Тропаревскому лесопарку и Говоровскому лесу, на его территории есть естественный водоем. С другой, рядом проходит 8-полосное Киевское шоссе, поблизости находятся промышленная зона и железная дорога. Впрочем, основную часть промзоны занимают складские комплексы, преимущественно негативное влияние на окружающую среду оказывают автомагистрали.
Локация вокруг станции метро отличается развитой транспортной сетью. В 2 км проходит Кольцевая дорога, в 3 км Боровское шоссе и железнодорожная ветка Киевского направления (платформа Новопеределкино). От метро по скоростному Киевскому шоссе идут автобусы и маршрутки в сторону Троицка, Московского, Наро-Фоминска и аэропорта «Внуково».
Важно. До центра Москвы на метро без пересадки можно доехать всего за полчаса.
Жилой фонд Румянцево пока представлен только частным сектором. Первые многоэтажные дома появятся здесь в 2020 г. Локация рядом с МКАД привлекает внимание инвесторов развитой транспортной сетью, близостью лесопарковых зон.
На территории деревни в 4 км от станции метро реализуется проект «бизнес» класса. Комплекс будет обеспечен собственной социальной и коммерческой инфраструктурой. Остальные новостройки расположены в значительном удалении от метро «Румянцево», добираться до них придется на автобусе.
Разнообразие представленных в Румянцево новых комплексов позволит каждому подобрать для себя подходящий вариант. Здесь можно найти как компактное жилье, так и просторную квартиру для большой семьи с метражом более 100 кв. м. классических и евро планировок. Покупателям предлагаются:
Часть квартир сдается с полной отделкой по типовому проекту. Территории вокруг новых комплексов благоустраиваются, для детей устанавливаются игровые площадки, высаживаются деревья и кустарники.
Строительство домов ведется преимущественно панельных и монолитно-кирпичных. В районе представлена вся ценовая линейка, от «эконом» до «бизнес» класса. Но преимущественно застройщики предпочитают реализовывать проекты уровня «комфорт», пользующиеся наибольшим спросом у покупателей. Большинство комплексов относятся к высотной застройке в 12-25 этажей.
На территории локации работают как известные холдинги, так и небольшие компании. Масштабные проекты реализуют кампании «ПИК» и «Абсолют-Недвижимость». Комплексы с малым количеством жилых корпусов возводят «ЛСР», «Инград», «Новые кварталы», Lexion Development.
Купить квартиру можно с помощью ипотечного кредита от ведущих банков, в том числе по программе «Господдержка для семей с детьми». Часть финансовых организаций работает с военной ипотекой.
Банки |
Ставка % |
Первый взнос |
Сбербанк |
от 9,5 |
15% |
ВТБ |
от 8,9 |
20% |
Российский капитал |
от 9,5 |
20% |
Россельхозбанк |
от 9 |
15% |
Газпромбанк |
от 9,2 |
10% |
Дельта Кредит |
от 8,5 |
15% |
Возрождение |
от 9 |
10% |
Обратите внимание. Для некоторых жилых комплексов действуют специальные банковские программы с льготными условиями кредитования.
На нашей выставке недвижимости представлен широкий спектр новостроек столицы и области. Удобная навигация (по типу жилья, классу и сроку сдачи) позволяет быстро подобрать походящие варианты в необходимом районе города или Подмосковья. Определиться с выбором поможет представленная подробная информация об объекте и его застройщике.
На выставке недвижимости «Вновострое» - подобрано 9 новостроек, расположенных возле метро Румянцево.
В продаже представлены жилые комплексы с квартирами по цене от застройщика: от 65665 до 193300 рублей за 1 кв. м.
В 9 из них предусмотрены парковочные места.
Ниже представлена сравнительная таблица цен на квартиры в новостройках по количеству комнат и стоимости за квадратный метр.
Кол-во комнат/Цена | Цена от (за 1кв. м.) | Цена до (за 1кв. м.) | Мин. площадь (кв.м.) | Макс. площадь (кв.м.) |
---|---|---|---|---|
Студия | 65665 | 193300 | 19.8 | 212.9 |
1-комнатная | 86700 | 157500 | 32.08 | 47.7 |
2-комнатная | 79600 | 149458 | 43.37 | 92.9 |
3-комнатная | 78300 | 127845 | 57.1 | 134.2 |