«Андерсен»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Андерсен» возводится компанией «Десна-Лэнд» на расстоянии 11 км от МКАД по Калужскому шоссе в самом центре Новой Москвы и представляет собой квартал европейского типа, где должны сочетаться малоэтажная застройка и весьма обширная общественная зона. Проект является довольно масштабным – общая площадь застройки составляет 19,62 га, значительная часть домов уже сданы в эксплуатацию. До станции метро «Теплый Стан» от ЖК «Андерсен» можно доехать на автобусе за 45-50 минут.

Инфраструктура

Помимо жилых домов в квартале будут построены следующие объекты инфраструктуры:

• детсад;
• торговый центр;
• супермаркет;
• административное здание.

Территория ЖК «Андерсен» будет находится под постоянной, круглосуточной охраной, на въездах сюда установят контрольно-пропускные пункты.

Кроме того, территория комплекса будет благоустроена:

• игровые и спортивные площадки;
• зоны отдыха с лавочками и беседками;
• создание мест для выгула животных;
• обустройство собственной набережной;
• строительство моста через реку Десна;
• обустройство лодочной станции.

Также здесь организуют придомовые и зонированные наземные автостоянки, а также специальные боксы для велосипедов, снегокатов и иного малогабаритного транспорта, дороги и тротуары заасфальтируют. Территорию ЖК «Андерсен» озеленят: около домов высадят деревья, разобъют газоны и цветники. Коттеджный поселок расположен в экологически чистой местности – в пойме реки Десны. Он делится на две части лесным массивом, который относится к охраняемым природным территориям, то есть его вырубка запрещена. Ближайшие школы, поликлиники, крупные супермаркеты и прочие объекты социальной и торговой инфраструктуры расположены в городе Троицк – в 8 км от ЖК «Андерсен». В 10 минутах езды на автомашине находится оздоровительный центр «Ватутинки».

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Андерсен» выступает АО «Десна-Лэнд», созданное в 2006 году специально для строительства данного коттеджного поселка, однако начавшее заниматься и другими проектами. На сегодняшний день «Десна-Лэнд» – довольно известный участник подмосковного рынка недвижимости, специализирующийся на возведении комфортного жилья европейского уровня.

Архитектура

Строительство трехэтажных многосекционных домов в ЖК «Андерсен» осуществляется по кирпичной технологии с использованием полнотелого кирпича и газобетонных блоков. Эти малоэтажные дома спроектированы в пяти планировочных типах – «А», «Б», «В», «Г» и «Д», которые будут скомпонованы в отдельные жилые группы. Так, дома вдоль побережья запланированы как односекционные, «Г»-образные, а внутренние кварталы будут состоять из «П»-образных и линейных домов, имеющих от одной до четырех секций. В секциях строений типа «Д» (дома №№ 9, 10 и 30) предусмотрено панорамное остекление. Тем не менее, все типы домов, различающихся в плане архитектурного решения, объединяет концепция сдержанного скандинавского стиля. На выбор покупателей жилплощади в ЖК «Андерсен» предлагаются квартиры различных типов и планировок, имеющие от одной до трех комнат и площадь от 35,5 до 76 кв. м.

Комплекс обеспечат автономными инженерными системами, среди которых:

• водозаборный узел;
• газораспределительный пункт;
• трансформаторная подстанция;
• насосная станция, очистные сооружения и другие элементы канализации.
• Во всех квартирах ЖК «Андерсен» предусмотрена установка настенных двухконтурных газовых котлов.