«Чайка»

Расположение, транспортная доступность

В подмосковном городе Лобня строится новый жилой комплекс «Чайка». Зона застройки расположена вблизи остановки общественного транспорта «Улица Текстильная»: здесь остановится автобус, на который нужно пересесть возле ж/д станции «Лобня». Электропоезда от станции «Лобня» до Савеловского вокзала ходят часто, время в пути составит около получаса. На этом маршруте можно доехать также до станций метро: «Савеловская», «Петровско-Разумовская» и «Тимирязевская», платформы МЦК «Окружная». Городской наземный транспорт включает множество автобусных маршрутов.

На собственном автомобиле до новостройки удобнее добираться по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе в направлении г. Зеленограда (есть и скоростная платная трасса М11). С Ленинградского шоссе нужно повернуть на Шереметьевское, а после аэропорта — на Лобнинское шоссе до пересечения с улицей лейтенанта Бойко. Расстояние от МКАД — около 20 км.

Инфраструктура

Микрорайон «Красная поляна» в Лобне отличается развитой социальной инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы от новостройки ЖК «Чайка»: детские сады (№13 и №17) и Дом творчества, школа (№6), продуктовые магазины, центр «Мои документы», почта, Краснополянская поликлиника. Нет недостатка в салонах красоты, спортклубах, частных клиниках, аптеках, отделениях банков, торговых центрах. Парк с водоемом находится совсем неподалеку – в пределах пятнадцати минут пешком. Район активно застраивается.

В городе Лобня работает фабрика и другие предприятия, при этом экологическая обстановка микрорайона оценивается как удовлетворительная — зеленые насаждения ограждают Красную Поляну от негативного влияния шумных трасс и промзон.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Чайка» является группа компаний «Дом-инвест». Свою деятельность в строительстве объединение «Дом-инвест» начинало в Волгоградской области в качестве генерального подрядчика.

В Московской области предприятием недавно выстроен и сдан в эксплуатацию ЖК «Бриз». Предпочтение при строительстве оказывается жилым домам эконом-класса, расположенным в областных центрах с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. «Дом-инвест» производит полный цикл строительных работ. По ЖК «Чайка» в настоящее время соблюдаются все указанные в документации сроки.

Архитектура

ЖК «Чайка» — это 17-этажный корпус, выстроенный по монолитно-кирпичной технологии и индивидуально разработанному проекту. В здании одна секция, 192 квартиры. В доме три лифта – пассажирский и два грузовых. Квартиры продаются с полной отделкой, что выгодно отличает «Чайку» от других новостроек подобного класса.

Проведены и подключены все коммуникации и приборы учета, установлены радиаторы отопления, укомплектованы санузлы. Отделка выполнена в спокойных оттенках, чтобы будущие жильцы могли легко подобрать подходящую по стилю мебель. Балконы и лоджии не застеклены. От покупателей требуется минимум дополнительных вложений, квартиры в ЖК «Чайка» реализуются «под ключ».

В квартирах 1-3 комнаты, площадь жилья от 42 до 96 квадратных метров, в формате «студия» — от 30 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Если в квартире две и более комнат, то санузел раздельный. В однокомнатных квартирах просторные коридоры и большие кухни.

Первый этаж нежилой, подготовлен под аренду. Во входной зоне предусмотрены хозяйственные помещения, где жильцы смогут ставить коляски и велосипеды. Паркинг по проекту наземный, гостевого типа, на 54 машиноместа. Территория будет благоустроена. Пешеходные дорожки планируется выложить плиткой, проезды — заасфальтировать. Во дворе будет детская площадка, места для отдыха и занятий спортом.