«Фестиваль»

Комплекс малоэтажных построек находится в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе, оно является единственной дорогой, соединяющей «Фестиваль» с центром столицы. Это одно из наименее загруженных направлений, к тому же, благодаря расширению границ Москвы, дан старт реконструкции магистрали. Остановка общественного транспорта до метро «Теплый стан» находится в 500 м от границ комплекса. Существенный минус – отсутствие железной дороги. Однако инфраструктура района не оставляет выбора – жителям «Фестиваля» в обязательном порядке потребуется личный автомобиль.

Инфраструктура

В основном, комплекс опирается на удобства соседнего поселка Воскресенское. Там, на расстоянии 3 км от «Фестиваля» расположена ближайшая муниципальная школа. Государственный детский сад – в поселке Коммунарка, 6 км езды, там же находится поликлиника. Ресторанный комплекс есть в деревне Сосенки – 3 км. Таким образом, самый доступный досуг для жильцов – отдых на природе. Комплекс стоит на реке Сосенка, рядом довольно обширная зеленая зона. Внутренняя инфраструктура предполагает ограждение по периметру, охрану, продуктовый магазин, детский сад.

Надежность застройщика

Застройщик – компания «Сабидом», известная строительством аналогичных поселков («Немецкая деревня», «Белый город») и коттеджей. Существенных претензий к ней нет, однако сам «Фестиваль» и рискует стать пятном на репутации – сдача второй очереди откладывалась уже дважды. Однако, несмотря на невысокие цены, партнеры «Сабидома» - надежнейшие компании (Euro cement, ВТБ24 и т.д.)

Архитектура

Таунхаусы собраны добротно, но скромно. Дома со стенами из газоблока с облицовкой из кирпича на монолитном основании с заглублением 1,8 м, потолки 3 м, двойной стеклопакет, отделка отсутствует (черновые стены и потолки). При всем этом дизайн фасада единый (кирпич шоколадного цвета и отделка деревом), границы таунхаусов различить невозможно. Конечно, никому из жильцов обидно не будет, но громадные секции по 10 домов, стоящие почти вплотную, при взгляде с расстояния 10 шагов невыносимо пестрят. Огорчает плотность застройки: 400 таунхаусов на 780 сотках – и вот уже появились жалобы на ограниченное пространство для парковки, однако, одно транспортное средство разместить сможет каждый: в любой секции есть гараж или как минимум машиноместо. Само жилище просторное, от 120 до 260 «квадратов», да еще с эксплуатируемой кровлей и участком. Коммуникации готовы: магистральный газ, электричество, центральный водопровод и центральная поселковая канализация.