«мкр. Губернский»

Жилищный комплекс «Губернский» расположен в городе Чехов МО на Земской улице – 52 км от МКАД. Автомобилем можно доехать просто по Симферопольскому шоссе примерно за час (не учитывая пробки). Можно сесть на электричку на Курском вокзале и за полтора часа доехать до станции «Чехов», от которой автобусом – до остановки «ПМК-20». От метро «Южная» в Чехов ходит маршрутка.

Инфраструктура

Микрорайон «Губернский» города Чехов – вполне благоустроенный комфортабельный жилой комплекс с очень развитой инфраструктурой и прекрасной экологией. На его территории и рядом есть все необходимое – школы, детские сады, поликлиники, магазины. В непосредственной близости от ЖК находится супермаркет, чуть дальше по шоссе – гипермаркет «Карусель», в котором можно купить практически все, что надо для жизни. Здесь же – продовольственный магазин и автосервис. Через три автобусные остановки от ЖК расположены школа №1, гимназия №7, училище № 56, два детских сада, аптека, Центральная районная поликлиника, Чеховская районная больница №1. На противоположной от комплекса стороне шоссе – ледовый дворец «Витязь». Вблизи ЖК расположена большая лесопосадка – Первомайское участковое лесничество. С другой стороны проходит старое Симферопольское шоссе, но между ним и домами имеется полоса зеленых насаждений, так что близость большой трассы очень удобна с точки зрения инфраструктуры, но не будет беспокоить жильцов комплекса благодаря высоким деревьям. На территории ЖК «Губернский» будет построен гаражный комплекс на 2700 машиномест, школа, детский сад, спортивная и детская площадки.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Губернский» выступает ПСГ «СУ-155», функционирующая в строительной сфере с 1954 года и осуществляющая весь замкнутый цикл строительства. Сейчас «СУ-155» возводит десятки жилищных комплексов не только в Москве и области, но и в различных регионах страны. Реализуемые данной промышленной-строительной группой объекты не отличаются высоким качеством – на самые разные недоделки покупатели жалуются постоянно. Кроме того, сроки сдачи у «СУ-155» всегда затягиваются. Несколько лет назад из-за затягивания сроков по одному объекту дольщики даже проводили пикеты для возврата денег. Так и в случае с ЖК «Губернский» сроки уже переносились как минимум на год.

Архитектура

ЖК «Губернский» застраивается домами панельных серий, а также зданиями по индивидуальным проектам. Жилые корпуса состоят из 12–22 этажей. Общая площадь жилого фонда – 480 000. кв. м, из них 334 500 кв. м занимают квартиры, 11 000 кв. м – помещения для коммерческого и административного использования. В квартирах домов серии И-155, сдающихся без внутренней отделки, свободная планировка – межкомнатные перегородки отсутствуют. А вот лоджии и балконы в квартирах есть. Остекление произведено деревянными стеклопакетами, в составе которых внутреннее энергосберегающее стекло «СТД-Люкс». Отопление всех квартир осуществляется калориферами и терморегуляторами. Площадь квартир и количество комнат в зависимости от проектного решения сильно меняются: 1-4 комнаты, 39-141 кв. метров. В другой серии – ИП-46С квартиры в 1-3 комнаты площадью 43,6-100,5 кв. м. Во всех квартирах большие комнаты освещаются через два окна, создающие полуэркер. Выход на лоджию осуществляется через кухню. В квартирах имеются гардеробные. 2-3-х комнатные квартиры всегда ориентированы на разные стороны света. 1-3-х комнатные квартиры серии панельно-кирпичных домов И79-99 имеют площадь 43–89 кв. м. Квартиры в этой серии оборудованы балконы, лоджии и эркеры. Везде подведена проводка под электроплиту. В 2-3-комнатных квартирах есть гардеробные и раздельные санузлы.