«Катюшки 2»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Катюшки-2» расположен в городском округе Лобня Московской области, у границы с Солнечногорским районом. Квартал, в котором построены новые корпуса, ограничен улицами Катюшки, Солнечногорская, Юности и Ленина.

Добраться до столицы на автомобиле можно по Дмитровскому или Шереметьевскому (далее по Ленинградскому) шоссе, расстояние до МКАД составит 18 и 21 км соответственно. Время в пути без учета пробок – от получаса. Сеть общественного транспорта здесь развита достаточно хорошо. Большинство жителей предпочитает ездить в Москву железнодорожным транспортом. Станция «Лобня» находится 2 км от новостройки, до нее ходят автобусы и маршрутки, остановка которых – в 150 метрах от корпусов. Дорога до Савеловского вокзала займет немногим более получаса. Еще один вариант – доехать до станции метрополитена «Тимирязевская» или «Алтуфьево» на автобусе, время в пути при отсутствии пробок – тридцать минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Катюшки-2» стал частью масштабной застройки микрорайона. Наряду с высотными домами здесь строятся детские сады, школы, учреждения культуры и сервиса. В пешей доступности от корпусов новостройки находятся государственные и частные детские сады, школы, гимназии и лицеи, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические клиники, аптеки, отделения банков, музеи, театры. Предприятий торговли в ближайшем окружении также предостаточно – в пределах квартала есть супермаркеты и гипермаркеты, небольшие магазины, салоны связи, фермерский рынок. Спортивное направление представлено Дворцом спорта «Лобня», ледовым катком, открытым стадионом, бассейном, фитнес-клубами.

На придомовой территории застройщик оборудовал игровые и спортивные площадки, пешеходные дорожки, проезды для автотранспорта, парковочные места, зеленые уголки. Участок застройки граничит с лесопарковой зоной, где местные жители любят совершать прогулки и устраивать пикники. Поскольку строительство ведется в той части города, где полностью отсутствуют промышленные предприятия, экологическая ситуация здесь считается очень хорошей. Благоприятному состоянию окружающей среды способствует также отсутствие поблизости крупных автомагистралей.

Надежность застройщика

Строительство жилого микрорайона «Катюшки-2» вели два крупнейших игрока строительного рынка страны – группа компаний «ПИК» и «ДСК-1». Первый, в лице своей дочерней структуры, выполняет функции застройщика, второй – является поставщиком строительных панелей собственного производства и генеральным подрядчиком.

Группа компаний «ПИК» основана в 1994 году. Ежегодно ее силами строятся миллионы квадратных метров жилья эконом- и комфорт-класса. Поскольку деятельность предприятия обеспечивают государственные гарантии, его надежность не вызывает сомнений у экспертов рынка и рядовых покупателей.

«ДСК-1» является крупнейшим производителем современных железобетонных панелей. На их основе возводятся уютные комфортабельные дома с разнообразными планировками. Использование панелей от «ДСК-1» позволяет обеспечивать доступную стоимость жилья при сохранении хорошего качества застройки.

Архитектура

Жилой комплекс «Катюшки-2» состоит из восьми корпусов высотой 17-22 этажа. Строительство шести корпусов велось по панельной технологии с использованием панелей «ДСК-1» с высокими показателями по звуко- и теплоизоляции. Два жилых здания построены на кирпично-монолитной основе.

Покупателям предложены квартиры с одной-тремя комнатами, отличительная особенность которых – наличие в каждой «двушке» и «трешке» двух просторных лоджий с теплым остеклением от застройщика. Фасады домов отделаны в единой стилистике, что придает микрорайону современный вид.

Инфраструктура

Микрорайон «Катюшки 2» состоит из 8 жилых корпусов, и является одним из наиболее обустроенных жилых комплексов в городе Лобня. На его территории находятся детские и спортивные площадки, охраняемый паркинг и даже православный храм. В пешей доступности есть крупный ТЦ «Поворот», стадион и дворец культуры «Чайка», а в непосредственной близости от станции Лобня — городской парк культуры и отдыха. К преимуществам микрорайона следует отнести то, то он весь буквально утопает в лесном массиве, к недостаткам — удаленность от МКАД, однако безусловным плюсом является наличие на этом направлении экспрессов «РЭКС».

Архитектура

Тип домов жилого комплекса «Катюшки 2» — П-44Т, П-44К, то есть все корпуса панельные. В целом проект выглядит достаточно типовым для эконом-класса: площадь квартир в нем от 37,2 до 84,6 квадратных метров, этажность — 17 — 22 этажа. Все квартиры оборудованы окнами с пластиковыми стеклопакетами, входными дверьми и настенными радиаторами, однако корпуса сдаются без внутренней отделки.