Новостройки в:
Москва
от 6 620 680
Евгения
КонсультантПолучите консультацию любым удобным для Вас способом прямо сейчас
Получите консультацию любым удобным для Вас способом прямо сейчас!
Монолитный
150 квартир
1 корпус
Потолки
3,00
Отделка
-
Парковка
143 мест
Подземный
Расположение, транспортная доступность
Монолитный 16-этажный ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском» расположен у сквера Федора Полетаева в юго-восточной части Москвы. В пятнадцати минутах пешком находятся две станции метро: «Рязанский проспект» и «Кузьминки».
В 100 метрах от дома останавливаются автобусы №115 и №159, маршруты которых проложены через метро «Кузьминки», «Текстильщики», «Рязанский проспект», «Выхино» и «Кожуховская», железнодорожную платформу «Выхино» Казанского направления и станцию МЦК «Угрешская». На автомобиле можно за несколько минут выехать на Волгоградский или Рязанский проспект. Расстояние до МКАД – 4,5 км, до ТТК – 6 км, до Садового кольца – около 10 км.
Инфраструктура
На первом этаже дома откроется учебный центр общей площадью около 500 кв. метров. Новостройка расположена в удобном для жизни районе со сложившейся инфраструктурой и уютными жилыми кварталами с зелеными дворами. В соседнем здании работает супермаркет «Пятерочка», рядом есть два муниципальных детских сада, школа № 2090 им. Л.Х. Паперника, детская поликлиника, библиотека, отделение полиции, почта, аптека, банк и несколько магазинов с непродовольственными товарами.
На автобусе можно доехать до знаменитой Детской школы искусств им. Балакирева, музыкальной школы, Государственного университета управления, английской школы № 1363, Финансового университета и торговых комплексов у метро «Выхино», «Текстильщики», «Кузьминки» и «Рязанский проспект».
Надежность застройщика
Девелопер проекта ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском» – АО «Лидер-Инвест». Компания создана в 2004 году в структуре холдинга АФК «Система». В 2016 году она вошла в десятку крупнейших застройщиков старой Москвы и получила высокие кредитные рейтинги: «А+» от российского рейтингового агентства RAEXи «позитивный» от международного S&P Global Rating.
В портфеле застройщика – масштабные проекты реновации территории завода им. Лихачева (застройка «ЗИЛ-юг») и строительство делового квартала Nagatino i-Land, а также десятки жилых комплексов практически всех ценовых категорий (от «комфорт» до deluxe).
Дом «Лидер на Волгоградском» возводится на месте двух четырехэтажных зданий АТС-378, 919, снесенных в 2017 году. Это один из проектов компании «Лидер-Инвест» по строительству жилых домов на месте принадлежащих ей телефонных станций МГТС. Официальным застройщиком является ООО «Федора Полетаева 15», созданное в 2015 году. Разрешение на строительство получено в феврале 2017 года.
Генподрядные работы выполняет ОАО «Москапстрой» – московская инжиниринговая строительная компания с 60-летним опытом в отрасли. Проект разработан в АО «ЦНИИЭПгражданстрой» – институте и конструкторском бюро, который ведет историю с 1961 года. Земельный участок был оформлен в аренду ОАО МГТС в 2005 году, в 2013-м права по договору аренды перешли к ЗАО «МГТС Недвижимость», а в 2015-м – к ЗАО «Рент-Недвижимость» после двух реорганизаций юридического лица арендатора.
Архитектура
Жилой комплекс «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском» – 16-этажный монолитный двухсекционный корпус на 150 квартир с двухуровневым паркингом на 143 машиноместа. Придомовая территория занимает 0,54 га. В отделке вентилируемых фасадов использованы керамогранитные плиты, металлические панели из оцинкованной стали и ударопрочные стекла. Лоджии имеют витражное остекление, окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами в ПВХ или алюминиевых профилях.
В доме представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры общей площадью от 38 до 74 кв. м, высота потолков «в чистоте» – 3 м. В каждом подъезде есть вестибюль с двойным тамбуром, холл, помещение для консьержа с санузлом и колясочные. Установлено два лифта, которые опускаются в подземный паркинг.
