Евгения
Консультант
Комплекс возводится в районе Восточное Бирюлево ЮВАО, в квартале между улицами 6-я Радиальная, Элеваторная и Липецкая, в рамках проекта реорганизации производственной территории комбината хлебопродуктов, в непосредственной близости от Царицынского парка с Екатерининским дворцом и Бирюлевского дендропарка. От метро Царицыно или Кантемировская – 10-15 мин. транспортом. Выезд на автомобиле возможен только по ул.Липецкая в сторону МКАД по прямой (4,8 км) или в центр до ТТК (15 км) или Садового кольца (17 км). До Каширского шоссе – 6,5 км.
Инфраструктура
Внутри комплекса будут построены 4 детских сада на 410 мест и 2 школы на 875 и 1000 мест, поликлиника на 125 посетителей в смену, спорткомплекс с бассейном и семейный развлекательный центр; откроются магазины, отделения банков, салоны красоты и ресторан. В 10 мин. пешком от домов – 2 школы (№№ 508, 902) и 3 детских сада (№№1972, 1973, 423), рядом расположены супермаркеты «Седьмой континент», «Пятерочка», «Авоська» и «Магнит».
Надежность застройщика
Девелопер и заказчик проекта – ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», которому принадлежит земельный участок на правах аренды. Соинвестор и эксклюзивный агент по продаже – Компания «НДВ-Недвижимость». «Московский комбинат хлебопродуктов», существующий с 1936 года, входит в список стратегически важных для страны предприятий, в 2002 году зарегистрирован как девелоперская компания, но в жилищном строительстве не имеет весомого опыта. Комплекс возводится долго, монтаж первых домов начинался в 2009 году после замораживания стройки с 2008 г., сроки сдачи домов в эксплуатацию переносились несколько раз с 2012 года. Из-за срывов срока строительства и выявленного брака и недоделок в 2013 году девелопер сменил генерального подрядчика. В целом, строительство продолжается, масштаб проектный и знаковый для района. Надежность застройщика можно оценить положительно.
Архитектура
Комплекс из 15 монолитно-кирпичных домов разной этажности (6-8-11-15) возведен на участке 43,84 га. Фасады облицованы красным кирпичом, цоколь выложен керамогранитом. Всего 7420 квартир от однокомнатных 46 кв. м до четырехкомнатных 124 кв. м. Высота потолков – 3 м. Предлагаются квартиры с отделкой в одном из трех стилей: "средиземноморский", "кантри" или "классика". Общее количество машиномест в подземных паркингах домов и на гостевых автостоянках – 8560. На внутренней территории будут построены детские и спортивные площадки, проложены парковые аллеи, посажены лесные и садовые деревья, клумбы, газоны и цветники.