«Валентиновка парк»

Комплекс находится в 11 км от МКАД по Ярославскому шоссе на окраине г. Королева по адресу: ул. Горького, 79, в окружении знаменитых стародачных поселков с лесными участками и в 20 мин. пешком от станции Валентиновка. Местоположение очень удачное для малоэтажной застройки: в пешей доступности от инфраструктуры города, вблизи лесопарка «Лосиный остров» и в тишине зеленых дачных поселков Валентиновка и Загорянский. Единственным недостатком можно считать наличие только одного выезда из домов по постоянно загруженной двухполосной дороге. Также на общественном транспорте можно добраться от ст. Королев, распложенной в 2 км от домов, затем на автобусе до м. «ВДНХ» или на экспрессе «Спутник» до Ярославского вокзала.

Инфраструктура

На территории комплекса будут построены 2 детских сада на 40 и 120 мест, школа на 550 учащихся, оздоровительный центр с двумя бассейнами и культурно-развлекательный центр с магазинами. В 15 мин. пешком – детский сад №13, школа №20, супермаркеты «Исаевский» и «Дикси». В 10 мин. езды на маршрутке – рынок и торговый центр у ст. Королев.

Надежность застройщика

Девелопер проекта - ООО «Гранель Девелопмент» (Granelle Development), инвестиционно-строительная компания, которая создана в 1993 году и входит в состав группы компаний Granelle Group. С 2011 года вышла на рынок Московского региона и специализируется на строительстве жилых комплексов. В настоящее время компания возводит несколько жилых комплексов, в том числе «Алексеевская роща», «Новотроицкий» и «Лесной городок». Участок ЖК «Валентиновка парк» был выведен под жилую застройку из земель сельскохозяйственного назначения. Строительство началось, не смотря на протесты местных жителей, принадлежности поля к буферной зоне «Лосиного острова» и возможные проблемы с подключением коммуникаций к домам. Есть жалобы на качество строительных работ, особенно на использование недорогих материалов при отделке фасадов и кровли, что отличается от рекламных изображений проекта. Надежность можно оценить на среднем уровне.

Архитектура

Комплекс из 36 трехэтажных многосекционных монолитных домов с мансардным этажом возводится на участке Валентиновского поля размером 18 га. Все дома будут выполнены в едином стиле – трехслойные внешние стены из ячеистого бетона, утеплителя и фасадных плит бежевых оттенков, над мансардами - красные или коричневые крыши из металлочерепицы. Площади квартир – от студий 30 кв. м до трехкомнатных 89,5 кв. м. Предусмотрен 4-этажный паркинг и гостевые стоянки.