«Виват Чехов»

Три корпуса «Вивата» растут в центре подмосковного Чехова на улице Лопасенская в 52 км от МКАД по Симферопольскому (старому) шоссе. Желающим работать в Москве этот жилой комплекс подходит не лучшим образом: ж/д и автовокзал находятся дальше 2 км от него; согласно расписанию, автобусы до метро «Южная» проводят 1 – 1,3 часа в пути, электрички до Курского вокзала – 1,5 часа. На автомобиле даже при совершенно свободных дорогах до МКАД или метро «Аннино» доехать можно как минимум за час.

Инфраструктура

Застройщик не обременяет себя необходимостью возводить посреди комплекса детский сад или школу, т.к. они уже есть буквально через дорогу. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре города в радиусе 300 метров находятся как минимум 4 гастронома, также в пешей доступности расположилось полдюжины ресторанов, стадионы, театр и кинотеатр, слоны красоты, торговый центр – в сущности, все необходимое для повседневной жизни и досуга. Исключение составляет, пожалуй, лишь детская поликлиника – она чуть дальше километра от комплекса. Любителям отдыха на свежем воздухе могут приглянуться пруды на р. Теребенка – 500 м. Нехарактерная особенность для жилья такого класса – огороженный периметр и круглосуточная охрана плюс видеонаблюдение, проезд автотранспорта через шлагбаум.

Надежность застройщика

Несмотря на 10-летнюю историю, компания «Лион Групп» не имеет широкой известности, а следовательно, внятных отзывов о своей работе. «Виват! Чехов» - третий по счету строительный проект этой фирмы, два предыдущих - «Чеховские дачи» и «Республика Сантория» - также реализованы в Чеховском районе. Как и прежде, партнерами «Лион Групп» выступают «Сбербанк», «ВТБ 24» (предоставляют ипотеку) и «Главмосстрой» (подрядчик). Последний является крупной и старой организацией с большим опытом, однако имеет нарекания по качеству прокладки коммуникаций. Дочерняя компания «Главмосстроя», УЖС-1, также заявлена в проектной декларации в качестве подрядчика. Существует мнение, что рабочие УЖС-1 крайне неаккуратны при выполнении отделочных работ.

Архитектура

Комплекс объединяет три 17-этажных корпуса, расположенных буквой «Г» на огороженной территории. «Виват! Чехов» - это панельные дома сборно-монолитной конструктивной системы «КУБ-2.5». «Двуцветное цветовое решение», заявленное застройщиком, - это желтые фасады с терракотовыми лоджиями, что не даст возможности отличить данный жилой комплекс от других в этом же классе. Все корпуса оснащены пандусами, помещениями консьержей, двумя лифтами (пассажирским и грузопассажирским); оригинальное решение – велопарковки у подъезда. Квартиры с количеством комнат от 1 до 3 имеют площадь от 42 до 99 кв. м, потолки 2,8 м и чистовую отделку. Выгодно от конкурентов комплекс отличает возможность приобрести двухуровневую квартиру – такие двухэтажные «пентхаусы» расположены на верхних этажах каждого корпуса.